項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)研究
業(yè)主投資動(dòng)機(jī)分析;鑒別投資機(jī)會(huì),對各種投資機(jī)會(huì)進(jìn)行鑒別和初選;論證投資方向的可行性;論證具體項(xiàng)目機(jī)會(huì)
項(xiàng)目投融資策劃
收集及熟悉項(xiàng)目相關(guān)資料;項(xiàng)目所在行業(yè)及市場分析;項(xiàng)目優(yōu)劣勢、機(jī)會(huì)及威脅分析;制定項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營管理計(jì)劃;項(xiàng)目潛在投資風(fēng)險(xiǎn)分析;編制項(xiàng)目投資估算;確定項(xiàng)目融資方案;制定項(xiàng)目資金使用計(jì)劃;制定項(xiàng)目投資控制策略;制定項(xiàng)目還款計(jì)劃;財(cái)務(wù)評價(jià),評判項(xiàng)目財(cái)務(wù)的可行性。
投資估算編制
收集及熟悉工程相關(guān)資料;現(xiàn)場踏勘;依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特征、方案設(shè)計(jì)文件和相應(yīng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)或資料對建設(shè)工程總投資及其構(gòu)成進(jìn)行編制;對項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析;配合項(xiàng)目投資估算的審核工作(若需)。
投資估算審核
檢查資料的完整、合規(guī)性;審核編制依據(jù)的正確性、編制方法的適用性、編制內(nèi)容與要求的一致性;審核費(fèi)用的準(zhǔn)確性、全面性和合理性;負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場踏勘、審核會(huì)議等與審核相關(guān)的工作;整理相關(guān)記錄,如議定的重大事項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要、專家意見等。
項(xiàng)目建議書的編制、評估
收集及熟悉項(xiàng)目相關(guān)資料;現(xiàn)場踏勘;項(xiàng)目需求分析;項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模論證;編制初步工程方案;編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃;編制項(xiàng)目投資匡算并確定初步籌資方案;初步經(jīng)濟(jì)評價(jià);初步社會(huì)評價(jià);初步風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)。制定評審工作方案;提出報(bào)告初審意見;組織專家評審會(huì),形成專家組評審意見;形成評估咨詢報(bào)告
項(xiàng)目申請報(bào)告的編制、評估
收集及熟悉項(xiàng)目相關(guān)資料;現(xiàn)場踏勘;明確建設(shè)單位情況及擬建項(xiàng)目的概況;資源開發(fā)類項(xiàng)目評價(jià)其開發(fā)方案是否符合資源綜合利用的要求;確定資源利用方案,評價(jià)資源利用效率的先進(jìn)程度,并提出資源的節(jié)約措施;對項(xiàng)目的生態(tài)環(huán)境影響進(jìn)行分析,包括生態(tài)和環(huán)境現(xiàn)狀、生態(tài)環(huán)境影響分析、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施、特殊環(huán)境影響;對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)影響進(jìn)行分析,包括社會(huì)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益(效果)分析、行業(yè)影響分析、區(qū)域影響分析、宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析;對項(xiàng)目的社會(huì)影響進(jìn)行分析,包括社會(huì)影響效果分析、社會(huì)適應(yīng)性分析、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析、其它社會(huì)風(fēng)向及對策分析;制定評審工作方案;提出報(bào)告初審意見;組織專家評審會(huì),形成專家組評審意見;形成評估咨詢報(bào)告。
項(xiàng)目資金申請報(bào)告的編制、評估
收集及熟悉項(xiàng)目相關(guān)資料;現(xiàn)場踏勘;運(yùn)用系統(tǒng)的分析方法,圍繞影響項(xiàng)目的各種因素進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析;真實(shí)準(zhǔn)確的闡述項(xiàng)目單位的基本情況和財(cái)務(wù)狀況;項(xiàng)目的基本情況,包括建設(shè)背景、建設(shè)內(nèi)容、總投資及資金來源、技術(shù)工藝、各項(xiàng)建設(shè)條件落實(shí)情況等;申請投資補(bǔ)助或貼息資金的需要明確申請主要原因和政策依據(jù);完善項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容;已經(jīng)國家發(fā)展改革委審批或核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目,其資金申請報(bào)告的內(nèi)容可適當(dāng)簡化,重點(diǎn)論述申請投資補(bǔ)助或貼息資金的主要原因和政策依據(jù);制定評審工作方案;提出報(bào)告初審意見;組織專家評審會(huì),形成專家組評審意見;形成評估咨詢報(bào)告。
可研報(bào)告的編制、評估
收集及熟悉項(xiàng)目相關(guān)資料;現(xiàn)場踏勘;項(xiàng)目需求分析;項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模分析論證;編制工程方案;節(jié)能評價(jià);環(huán)境影響評價(jià);勞動(dòng)安全衛(wèi)生評價(jià);編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃;確定項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及管理模式;編制項(xiàng)目投資估算算并確定籌資方案;經(jīng)濟(jì)評價(jià);社會(huì)評價(jià);風(fēng)險(xiǎn)評價(jià);制定評審工作方案;提出報(bào)告初審意見;組織專家評審會(huì),形成專家組評審意見;形成評估咨詢報(bào)告。
總體設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)分析
在方案初選階段,對項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,包括:采用適宜的分析方法,對不同的總體設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析;提供分析結(jié)論,在技術(shù)可行的前提下,推薦經(jīng)濟(jì)合理的最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。服務(wù)成果文件:《項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告》
專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)分析
在初步設(shè)計(jì)階段,對工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案(如結(jié)構(gòu)型式、基礎(chǔ)型式、幕墻類型、鋼結(jié)構(gòu)類型、空調(diào)系統(tǒng)選型、電梯專項(xiàng)技術(shù)方案、大型/新型設(shè)備選型等)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,包括:采用適宜的分析方法,對不同的工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析;提供分析結(jié)論,在技術(shù)可行的前提下,推薦經(jīng)濟(jì)合理的最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。
項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告編制
分析項(xiàng)目投資控制潛在風(fēng)險(xiǎn),并向委托人提供對應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管控措施建議,包括:政策性風(fēng)險(xiǎn)分析;市場價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)分析;合同風(fēng)險(xiǎn)分析;設(shè)計(jì)概算超投資估算風(fēng)險(xiǎn)分析;建設(shè)投資與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)匹配風(fēng)險(xiǎn)分析;設(shè)計(jì)圖紙深度、規(guī)范性風(fēng)險(xiǎn)分析。
項(xiàng)目后評價(jià)
現(xiàn)場調(diào)查;訪談;建設(shè)項(xiàng)目資料收集;對項(xiàng)目效果、項(xiàng)目目標(biāo)及可持續(xù)性進(jìn)行評價(jià);編制后評價(jià)報(bào)告。
項(xiàng)目投資績效評價(jià)
收集項(xiàng)目投資績效相關(guān)資料,并整理資料清單,編制跟蹤審計(jì)工作方案;審查項(xiàng)目執(zhí)行國家和地方重大政策情況;核查項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)規(guī)模、生產(chǎn)能力、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)用地、建筑面積、主要設(shè)備、配套工程等是否符合立項(xiàng)批復(fù)和初設(shè)批復(fù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn);項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段建設(shè)資金籌集管理是否節(jié)約、高效;工期計(jì)劃及執(zhí)行是否經(jīng)濟(jì)合理,分析工期提前或滯后帶來的效益;審計(jì)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量控制情況并作出績效評價(jià),重點(diǎn)關(guān)注工程因質(zhì)量返工造成損失浪費(fèi)情況;審計(jì)建設(shè)成本控制情況并作出績效評價(jià),重點(diǎn)測算單位生產(chǎn)能力投資,測算投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率等效益指標(biāo),并與設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行比較,分析項(xiàng)目貸款償還能力;對照項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告,分析項(xiàng)目在規(guī)定的壽命期內(nèi)的投資盈利水平及償還債務(wù)能力等經(jīng)濟(jì)效益;對照項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告,分析工程在建成投產(chǎn)后對國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展所形成的影響等社會(huì)效益;對照項(xiàng)目前評估時(shí)批準(zhǔn)的環(huán)境影響報(bào)告書,重新審查項(xiàng)目環(huán)境影響的實(shí)際結(jié)果,關(guān)注環(huán)境質(zhì)量系數(shù)、水質(zhì)影響等指標(biāo),評價(jià)環(huán)境影響現(xiàn)狀。
投資政策咨詢
提供相關(guān)政策法規(guī)、行業(yè)監(jiān)管規(guī)定與利用分析;當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境的評估與應(yīng)對分析;最新科技成果評介與借鑒分析;現(xiàn)實(shí)社會(huì)環(huán)境評估與適應(yīng)分析。
項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估
設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)管理體系(建立風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)、制度、監(jiān)控、考核);確定風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)(風(fēng)險(xiǎn)控制在可承受范圍內(nèi));進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析評估(內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)、外部風(fēng)險(xiǎn));制定風(fēng)險(xiǎn)管理策略(風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制、風(fēng)險(xiǎn)防范預(yù)案)。
管理制度咨詢
熟悉業(yè)主要求,收集相關(guān)資料、了解基本情況;擬定內(nèi)部構(gòu)架級機(jī)構(gòu)設(shè)置;建立相關(guān)運(yùn)作機(jī)制,含人力資源配置、人員分工、辦公資源配備等;提供相關(guān)工作流程及內(nèi)容詳解;整理制度明細(xì),對應(yīng)委托單位相關(guān)業(yè)務(wù)流程;結(jié)合實(shí)際,對制度進(jìn)行分析和優(yōu)化,明確制度目錄;征求委托單位意見,經(jīng)過討論、審核,調(diào)整后,確定最終的制度章程;制度匯編成冊。
楊浦區(qū)中心醫(yī)院上海市楊浦區(qū)中心醫(yī)院(同濟(jì)大學(xué)附屬楊浦醫(yī)院),始于1948年的“上海第二勞工醫(yī)院”,是一所能夠提供綜合性醫(yī)療和保健專業(yè)技術(shù)、開展多層次教學(xué)與人才培養(yǎng)、承擔(dān)臨床科學(xué)研究任務(wù)的現(xiàn)代化三級綜合性醫(yī)院和大學(xué)附屬醫(yī)院。醫(yī)院綜合樓項(xiàng)目總投資為4.1636億元,…
浦東新區(qū)綜合交通信息系統(tǒng)“一總?cè)印奔雌謻|新區(qū)綜合交通信息管理系統(tǒng)專業(yè)總平臺(tái)、公安分局子平臺(tái)、建交委子平臺(tái)、環(huán)保局子平臺(tái)。該項(xiàng)目是浦東新區(qū)交通信息資源匯集和信息交換共享中心,為浦東綜合交通信息化的發(fā)展提供保障…
上海老港再生能源利用中心二期生活垃圾處置貼費(fèi)測算項(xiàng)目我公司為上海老港再生能源利用中心二期生活垃圾處置貼費(fèi)測算項(xiàng)目提供費(fèi)用審核服務(wù)。
彩虹灣公共服務(wù)中心是一個(gè)社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施用地,項(xiàng)目東至鐵路支線南何線,南至鐵路支線南何線,西至涼城路,北至彩虹灣老年福利院。我公司為該項(xiàng)目提供可研報(bào)告編制服務(wù)