實施階段項目管理(包括設(shè)計、勘察、施工管理)
協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計交底和圖紙會審;協(xié)助業(yè)主進行設(shè)計變更管理;對設(shè)計圖紙進行管理,建立設(shè)計圖紙臺賬;配合業(yè)主辦理政府報批和市政配套的設(shè)計;及時與相關(guān)單位進行施工中設(shè)計問題的溝通;進行工程見證、參加工程各項驗收簽認(rèn)工作;提供或確認(rèn)所采購的材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù),進行材料及設(shè)備采購的技術(shù)配合工作;施工現(xiàn)場設(shè)計配合,解決施工中設(shè)計問題;建立安全生產(chǎn)責(zé)任制,明確各崗位人員的責(zé)任;督促各參建單位監(jiān)理專門的安全生產(chǎn)管理體系,落實各參建單位安全責(zé)任;督促施工單位組織應(yīng)急演練,建立健全事故應(yīng)急處置辦法;督促監(jiān)理單位對施工單位編制的安全技術(shù)措施或?qū)m検┕し桨高M行審查;督促施工單位按規(guī)定組織專家對危險性較大的分部分項工程進行專項方案論證;督促施工單位按規(guī)定進行安全技術(shù)交底、三級安全教育;組織現(xiàn)場安全文明施工定期檢查;參與或配合工程安全事故的調(diào)查和處理;建立項目環(huán)境保護管理制度,確定環(huán)境保護管理目標(biāo),制定大氣污染、噪聲污染、污水污染、固體廢棄物污染防治措施。
竣工驗收階段管理
制定竣工驗收計劃,明確驗收范圍、驗收時間、組織形式、驗收程序及驗收標(biāo)準(zhǔn);工程完工后,督促相關(guān)單位對工程質(zhì)量及資料進行自檢;組織竣工資料審查,組織工程預(yù)驗收;督促監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行評估,由監(jiān)理單位出具工程質(zhì)量評估報告;督促勘察單位、設(shè)計單位對勘察文件、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知單進行檢查并出具質(zhì)量檢查報告;協(xié)助建設(shè)單位組織相關(guān)單位組成驗收組,實施竣工驗收工作;協(xié)助建設(shè)單位在規(guī)定的時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和相關(guān)文件報建設(shè)行政主管部門備案。
招投標(biāo)管理
設(shè)立招標(biāo)組織或者委托招標(biāo)代理人;申報招標(biāo)申請書、招標(biāo)文件、評標(biāo)定標(biāo)辦法和標(biāo)底(實行資格預(yù)審的還要申報資格預(yù)審文件);發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請書;對投標(biāo)資格進行審查;分發(fā)招標(biāo)文件和有關(guān)資料,收取投標(biāo)保證金;組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場,對招標(biāo)文件進行答疑;成立評標(biāo)組織,召開開標(biāo)會議(實行資格后審的還要進行資格審查);審查投標(biāo)文件,澄清投標(biāo)文件中不清楚的問題,組織評標(biāo);擇優(yōu)定標(biāo),發(fā)出中標(biāo)通知書;將合同草案報送審查,簽訂合同。向招標(biāo)人申報資格審查,提供有關(guān)文件資料;購領(lǐng)招標(biāo)文件和有關(guān)資料,繳納投標(biāo)保證金;組織投標(biāo)班子,委托投標(biāo)代理人;參加踏勘現(xiàn)場和投標(biāo)預(yù)備會;編制、遞送投標(biāo)書;接受評標(biāo)組織就投標(biāo)文件中不清楚的問題進行的詢問,舉行澄清會談;接受中標(biāo)通知書,簽訂合同,提供履約擔(dān)保,分送合同副本。
項目技術(shù)性前期項目管理(完成至可研批復(fù))
項目基本情況;項目負(fù)責(zé)單位詳細(xì)介紹;項目的產(chǎn)品情況;產(chǎn)品的組織勞動定員;項目選址情況;需要辦理的相關(guān)許可證件;執(zhí)行的相關(guān)法律法規(guī)內(nèi)容;同行業(yè)對手的相關(guān)數(shù)據(jù)和業(yè)績情況;相關(guān)項目的工藝和技術(shù)水平等;項目相關(guān)的優(yōu)惠政策;產(chǎn)品目前的供需和行業(yè)產(chǎn)能情況;產(chǎn)品的客戶群和利潤情況等內(nèi)容的調(diào)查分析。
前期配套項目管理(四證辦結(jié))
中國上海海豐米業(yè)有限公司是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和專業(yè)化的米業(yè)專營公司,為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點龍頭企業(yè)。上海海豐米業(yè)有限公司12.5萬噸糧庫建設(shè)項目新建標(biāo)準(zhǔn)化儲備倉13棟,堆糧線高7.5米,共計倉容12.5萬噸。我公司為該項目提供項目后評價服務(wù)。
張江集團D-4-2項目定位是數(shù)字化、智能化的現(xiàn)代工業(yè)研發(fā)辦公樓。項目北至中科路,南至環(huán)科路,西至哥白尼路,東邊毗鄰待開發(fā)的D-4-4地塊。我公司為該項目提供項目后評價服務(wù)。