工程估算的編制、審核、復(fù)審
收集及熟悉工程相關(guān)資料;現(xiàn)場踏勘;依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特征、方案設(shè)計(jì)文件和相應(yīng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)或資料對建設(shè)工程總投資及其構(gòu)成進(jìn)行編制;對項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析;配合項(xiàng)目投資估算的審核工作(若需);檢查資料的完整、合規(guī)性;審核編制依據(jù)的正確性、編制方法的適用性、編制內(nèi)容與要求的一致性;審核費(fèi)用的準(zhǔn)確性、全面性和合理性;負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場踏勘、審核會議等與審核相關(guān)的工作;整理相關(guān)記錄,如議定的重大事項(xiàng)會議紀(jì)要、專家意見等。
概算(調(diào)整概算)的編制、審核、復(fù)審
收集及熟悉項(xiàng)目相關(guān)資料;現(xiàn)場踏勘;參加初步設(shè)計(jì)文件審查會議,提出相關(guān)經(jīng)濟(jì)合理性的建議;依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特征、初步設(shè)計(jì)文件和相應(yīng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)或資料對建設(shè)項(xiàng)目概算總投資及其構(gòu)成進(jìn)行編制;對各單項(xiàng)工程和主要單位工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析;對比設(shè)計(jì)概算和投資估算費(fèi)用差異,分析主要原因;配合項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算的審核工作(若項(xiàng)目需要)。檢查資料的完整、合規(guī)性;審核編制依據(jù)的合法性、時(shí)效性及適用范圍;審核建筑安裝工程費(fèi)(如工程量、定額套用、材料單價(jià)、措施費(fèi)、工程指標(biāo)等)的準(zhǔn)確性、全面性和合理性;審核工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息等項(xiàng)目的準(zhǔn)確性、全面性和合理性;負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場踏勘、編審核對、工作協(xié)調(diào)會等與審核相關(guān)的工作;整理相關(guān)記錄,如議定的分歧事項(xiàng)會議紀(jì)要、專家意見等。
預(yù)算的編制、審核、復(fù)審
收集及熟悉項(xiàng)目相關(guān)資料;現(xiàn)場踏勘;參加設(shè)計(jì)文件審查會議(若需);計(jì)算工程量、調(diào)查材料或設(shè)備市場價(jià)格;依據(jù)設(shè)計(jì)文件、工程技術(shù)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、現(xiàn)場踏勘情況、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息、市場價(jià)格信息及相關(guān)配套文件編制施工圖預(yù)算;與《工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算》對比分析;工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。檢查資料的完整、合規(guī)性;現(xiàn)場踏勘;審核編制依據(jù)的合法性、正確性、時(shí)效性及適用范圍;依據(jù)地勘資料、設(shè)計(jì)文件、工程技術(shù)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、現(xiàn)場踏勘情況、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息、市場價(jià)格信息及相關(guān)配套文件審核施工圖預(yù)算;與《工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算》對比分析;工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。
結(jié)算的編制、審核、復(fù)審
收集及熟悉項(xiàng)目相關(guān)資料,對不完善的資料提出意見及建議;現(xiàn)場踏勘;計(jì)算工程量及相關(guān)費(fèi)用,形成初稿;征詢委托人意見,調(diào)整形成成果文件;配合委托人完成結(jié)算審核工作。審核工程竣工結(jié)算準(zhǔn)備階段收集竣工結(jié)算資料;審核工程結(jié)算資料;審核計(jì)價(jià)依據(jù)及資料與工程結(jié)算的相關(guān)性、有效性;召開審前會議;審核工程竣工結(jié)算審核階段現(xiàn)場踏勘;審核結(jié)算項(xiàng)目范圍、內(nèi)容與施工合同約定的項(xiàng)目范圍、內(nèi)容的一致性;審核工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性、工程量計(jì)算規(guī)則與計(jì)價(jià)規(guī)范或定額保持一致性;審核結(jié)算單價(jià)的計(jì)價(jià)原則、方法;審核采用新材料、新工藝的結(jié)算單價(jià);審核變更簽證憑據(jù)的真實(shí)性、合法性、有效性、完整性,核準(zhǔn)變更工程費(fèi)用;審核索賠是否依據(jù)合同約定的索賠處理原則、程序和計(jì)算方法以及索賠費(fèi)用的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性;審核人工費(fèi)調(diào)差;審核材料價(jià)格調(diào)差;審核取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(安文費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等);審核其他項(xiàng)目費(fèi)用;編制與結(jié)算相對應(yīng)的結(jié)算審核對比表;受托人內(nèi)部復(fù)核;提交工程竣工結(jié)算審核初步成果文件。審核工程竣工結(jié)算審定階段召開審后會議;確定結(jié)算審核結(jié)論;出具正式結(jié)算審核報(bào)告。
工程量清單的編制、審核、復(fù)審
收集及熟悉項(xiàng)目相關(guān)資料;現(xiàn)場踏勘;參加設(shè)計(jì)文件審查會議(若需);核實(shí)招標(biāo)文件中關(guān)于招標(biāo)范圍、招標(biāo)界面等相關(guān)內(nèi)容,并為業(yè)主提供關(guān)于工程量清單列項(xiàng)等咨詢意見;計(jì)算工程量;依據(jù)設(shè)計(jì)文件、工程技術(shù)文件、類似工程的施工方案、現(xiàn)場踏勘情況、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的相關(guān)配套文件編制工程量清單;檢查資料的完整、合規(guī)性;審核編制依據(jù)的合法性、正確性、時(shí)效性及適用范圍;依據(jù)地勘資料、設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件、工程技術(shù)文件、類似工程的施工方案、現(xiàn)場踏勘情況、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的相關(guān)配套文件審核工程量清單;進(jìn)行《工程量清單審核報(bào)告》編制;
招標(biāo)控制價(jià)的編制、審核、復(fù)審
收集及熟悉項(xiàng)目相關(guān)資料;現(xiàn)場踏勘;參加設(shè)計(jì)文件審查會議(若需);復(fù)核清單工程量;調(diào)查材料或設(shè)備市場價(jià)格;依據(jù)地勘資料、設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件(含工程量清單)、工程技術(shù)文件、類似工程的施工方案、現(xiàn)場踏勘情況、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息、市場價(jià)格信息及相關(guān)配套文件編制進(jìn)行招標(biāo)控制價(jià)(最高投標(biāo)限價(jià)、標(biāo)底);與《工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算》對比分析;工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析;檢查資料的完整、合規(guī)性;審核編制依據(jù)的合法性、正確性、時(shí)效性及適用范圍;依據(jù)地勘資料、設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件(含工程量清單)、工程技術(shù)文件、類似工程的施工方案、現(xiàn)場踏勘情況、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息、市場價(jià)格信息及相關(guān)配套文件審核招標(biāo)控制價(jià)(最高投標(biāo)限價(jià)、標(biāo)底)
施工階段造價(jià)控制
合同價(jià)款咨詢(包括合同分析、合同交底、合同變更管理工作);施工階段造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析及建議;施工階段預(yù)算價(jià)清理;審核工程預(yù)付款和進(jìn)度款;變更、簽證及索賠管理;材料、設(shè)備的詢價(jià),提供核價(jià)建議;參與施工現(xiàn)場造價(jià)管理;工程造價(jià)動(dòng)態(tài)分析;審核及匯總分階段工程結(jié)算;工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析;
生產(chǎn)要素價(jià)格咨詢(詢價(jià))
收集、整理價(jià)格咨詢相關(guān)的資料;梳理并與委托人確認(rèn)需進(jìn)行價(jià)格咨詢的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械的詢價(jià)要求或技術(shù)參數(shù);進(jìn)行市場調(diào)查,收集整理價(jià)格資料;分析價(jià)格資料形成咨詢意見報(bào)委托人。
工程項(xiàng)目盡職調(diào)查
聘請顧問機(jī)構(gòu);簽訂保密協(xié)議與顧問協(xié)議;經(jīng)營情況調(diào)查;風(fēng)險(xiǎn)分析;營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、重大合同、債務(wù)證書等法律文件的審核;房屋建筑、土地明細(xì)、固定資產(chǎn)明細(xì)、工程明細(xì)、公司年報(bào)等重要文件的審計(jì);資產(chǎn)評估;編寫盡職調(diào)查報(bào)告。
資金監(jiān)管
工程進(jìn)度、施工合同、付款審核資料、設(shè)備材料采購合同等的審核;現(xiàn)場踏勘;資金使用申請及資金實(shí)際用途的審核。
滑縣光明生態(tài)示范奶牛場滑縣光明生態(tài)示范奶牛場是上海光明乳業(yè)與滑縣人民政府簽約的滑縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)項(xiàng)目,設(shè)計(jì)存欄荷斯坦奶牛1.3萬頭,占地面積1014畝,總投資5億元。并于2015年7月正式建成,先后于2015年7月和2016年2月從澳大利亞引進(jìn)荷斯坦高產(chǎn)奶牛。我公司為該項(xiàng)目…
上海光明乳業(yè)荷斯坦牧業(yè)有限公司上海光明乳業(yè)荷斯坦牧業(yè)有限公司污染減排項(xiàng)目總投資1706萬元,我公司為該項(xiàng)目提供工程結(jié)算審核服務(wù)。
上海古象大酒店上海古象大酒店位于上海市中心,坐落在上海著名的南京路世紀(jì)廣場正對面,一步之遙即是久負(fù)盛名的中華第一街——南京路步行街,向東步行10分鐘可達(dá)外灘。我公司為酒店修繕項(xiàng)目提供投資監(jiān)理服務(wù)。
普陀區(qū)紅旗村地塊“城中村”普陀區(qū)紅旗村地塊“城中村”改造等四個(gè)項(xiàng)目,該工程總投資約104.9829億元。我公司為該項(xiàng)目提供專項(xiàng)審核服務(wù)。